• 1 Salle(s) de bain
Kortrijkstraat 250 8560 Wevelgem

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Description

Vous êtes à la recherche d'une extension pour votre entreprise commerciale ? Cette propriété est idéale pour vous ! Ce local commercial est très polyvalent et peut également être entièrement transformé en habitation. Avec ses 540 m² de surface habitable, il offre de nombreuses possibilités. Les différentes voies d'accès à proximité sont également une bonne raison de s'y installer. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un espace bureau, deux salles de toilettes séparées et une intéressante salle polyvalente de 233 m² actuellement équipée d'un bar, de salles de toilettes, de salles de stockage et d'un système de domotique. Il y a également des caméras et un système d'alarme pour assurer la sécurité. Au premier étage, on trouve actuellement quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'un double lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. En outre, l'étage supérieur est également équipé d'un système de climatisation. N'hésitez pas à demander une visite sans engagement ! Vous souhaitez plus d'informations ? Ou souhaitez-vous une évaluation de votre habitation actuelle avec une stratégie de vente sur mesure ? Un contact direct est possible au Tel 0468 28 37 61 ou Contact Avantages * Beaucoup de potentiel * Emplacement de choix * Grande surface 1) Destination urbanistique ZI : Industries nuisibles à l'environnement 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 479 m²
  • Espace modulable: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

479 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

479 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR94664 Réf. vendeur: c97f1f2a-d658-4ccf-9547-87383f765cf4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Pilootjes

497 m 1' 47'' 497 m 58'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

972 m 5' 1,5 km 2' 28'' 715 m 12' 972 m 12'

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Gemeentelijke Basisschool

972 m 5' 1,5 km 2' 28'' 715 m 12' 972 m 12'

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Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

1,7 km 6' 1,9 km 2' 52'' 904 m 20' 1,7 km 20'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

120 m 9''

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De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen

112 m 1' 21''

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De Lijn - 81 - Kortrijk - Lauwe - Rekkem - Menen

3 km 36'

Gares

Wevelgem

1,2 km 6' 1,5 km 2' 20'' 970 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Wevelgem Airport

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,7 km 22'

Bornes de recharge

Pauls Place

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

526 m 2' 47'' 526 m 1' 445 m 5' 445 m 5'

Lidl Wevelgem

758 m 2' 31'' 758 m 1' 730 m 9' 739 m 9'

Aldi Wevelgem

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

12,8 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

11,5 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,7 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wevelgem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wevelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wevelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wevelgem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wevelgem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pauls Place") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Pilootjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" à 20 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 40 - Kortrijk - Wevelgem - Menen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Lauwe - Wevelgem - Moorsele avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 25 minutes de route.

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