Bureaux à vendre - Gand RBR59227
Kortrijksepoortstraat 65 9000 Gand
275 000 €
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Description
Ce bien immobilier, situé au cœur de Gent, est un espace de bureaux moderne d'une superficie de 98 m². Il se distingue par une grande pièce ouverte aux hauts plafonds et de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cette configuration comprend une kitchenette à l'arrière, équipée d'un coin repas idéal pour les pauses déjeuner, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec toilettes. Pour plus de commodité, un spacieux sous-sol est également inclus. La propriété bénéficie d'une situation commerciale exceptionnelle, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 8 mètres. De plus, la présence d'une place de parking (disponible pour un supplément de 25 000 €) facilite l'accès, un atout considérable dans cette zone urbaine animée. La finition moderne s'exprime à travers un sol en polybéton et des rénovations de qualité supérieure. Une pompe à chaleur assure le confort thermique, garantissant le chauffage et la climatisation. Investissez dans cet espace grâce à son rendement attractif, générant un revenu locatif potentiel de 1 800 € par mois, en plus des charges générales et de la taxe foncière. La propriété est vendue au prix de 275 000 €, sans TVA applicable. Certifiée conforme sur le plan électrique, elle dispose également d'un double vitrage et bénéficie de raccordements complets au gaz, à l'électricité et à l'eau. Profitez de cette opportunité unique au cœur de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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