Bureaux à vendre - Gand RBR85019
Limburgstraat 80 9000 Gand
330 000 €
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Description
Situé au cœur de la ville de Gand, cet espace de bureaux est idéalement placé face au célèbre Duivelsteen. L’adresse, Limburgstraat 80, permet un accès facile grâce aux transports en commun avec un arrêt de tram à proximité. De plus, pour les déplacements en voiture, des parkings tels que Parking Zuid et Reep se trouvent non loin. Construit en 1968, ce bien présente une superficie commerciale totale de 116 m² et est disponible immédiatement. Le bureau se compose de deux grandes pièces d'environ 50 m² chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement en tant que bureau, salle de réception ou salle de réunion. Entre ces deux espaces se trouvent une cuisine partiellement équipée ainsi qu'un toilette. L'accès à la partie arrière du bureau est possible via une entrée secondaire située dans la Henegouwenstraat, ajoutant à la commodité et à la flexibilité de l'espace. Concernant les aspects techniques, le bâtiment bénéficie d'un certificat énergétique EPC de classe C, valable jusqu'au 15 octobre 2034. Le système de chauffage fonctionne au mazout et l'orientation sud-ouest de la façade assure une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cet espace professionnel qui allie emplacement stratégique et fonctionnalité optimale au cœur de Gand.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 1 767 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 116 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
15/10/2034
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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