Bureaux à vendre - Drongen RBS46805
Groenewandeling 63 9031 Drongen
509 000 €
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Description
Situé à Drongen, cet espace commercial avec habitation offre une opportunité unique grâce à son emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Niché à l'adresse Groenewandeling 63, ce bâtiment est idéal pour ceux souhaitant allier espace de vie et activité professionnelle. Le bien se distingue par sa position en coin, qui lui confère une visibilité optimale. L'intérieur de la propriété, entièrement rénovée depuis sa construction en 1971, propose un agencement fonctionnel. On accède à l'espace via une vaste salle commerciale, suivie d'un hall d'entrée menant aux espaces privés. La maison dispose d'une spacieuse salle de séjour équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte récente avec tous les appareils nécessaires, ainsi que d'une buanderie donnant accès au jardin et à un local de rangement séparé. Quatre chambres confortables et une salle de bain complètent ce bien. La propriété s'étend sur un terrain total de 510 m², avec un jardin orienté sud-ouest d'une superficie de 323 m². Il y a une entrée séparée pour la partie privée ainsi qu'un stationnement disponible à côté de l'espace commercial. L'efficacité énergétique est notée à 491 kWh/m²/an avec un certificat valable jusqu'en 2035, et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles. Le prix de vente est fixé à 509 000 €, avec un revenu cadastral de 1 162 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 509 000 €
- Revenu cadastral: 1 162 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1971
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
323 m²
Surface totale du terrain
510 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
491 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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