• 116
  • Jardin

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Description

Cet espace de bureau de 116 m² est situé au rez-de-chaussée d'un projet flambant neuf en plein centre de Buggenhout, bénéficiant d'une localisation de premier choix avec vue sur l'église. En outre, ce bureau est livré en état de gros œuvre et dispose d'une terrasse orientée à l'est de 16 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées. À noter que des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat, offrant une solution pratique pour vos besoins de stationnement. Le bâtiment, construit en 2021, est équipé de toutes les commodités modernes telles qu'un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Un parlofon et un ascenseur sont également présents pour votre confort et sécurité. Les jardins entourant l'immeuble sont entretenus de manière commune, ce qui vous permet de profiter du cadre verdoyant sans souci d'entretien. Pour ce qui est des certificats et attestations, le bureau possède une conformité énergétique avec un certificat spécifique indiquant un usage primaire de 0 kWh/m²/an. De plus, l'installation électrique est certifiée conforme. Situé dans une zone résidentielle, cet espace de bureau est parfaitement adapté à une utilisation urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 052/41.41.94 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ11609 Réf. vendeur: 3826323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Nieuwstraat

310 m 1' 2'' 310 m 39'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

521 m 1' 44'' 576 m 1' 6'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius

468 m 1' 33'' 523 m 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege

388 m 1' 17'' 475 m 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 15'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

308 m 4'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

308 m 4'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

334 m 4'

Gares

Buggenhout

424 m 1' 47'' 374 m 47'' 424 m 5' 424 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

28 km 1º 45' 32 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Buggenhout

73 m 14'' 73 m 7'' 73 m 53'' 73 m 53''

Lidl Buggenhout

458 m 1' 31'' 458 m 54'' 458 m 6' 458 m 6'

Okay Buggenhout

2,8 km 10' 3 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

22,6 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,4 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

29 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

1,5 km 2' 24''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Groepsopvang Nieuwstraat" à 1 minute en voiture."Sint-Vincentiuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 2 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Buggenhout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Buggenhout" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Buggenhout" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 74 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Festercars") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.

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