• 15 m² Terrasse
  • 585 m² Jardin
Brusselbaan 91 9320 Erembodegem

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Description

Bent u op zoek naar een ruime kantoorruimte aan de rand van Aalst dat net dat tikkeltje meer heeft? Dan is dit exclusief vastgoed met luxueus loftgevoel in Erembodegem misschien wel wat u zoekt. De ligging is op zijn minst gunstig te noemen, tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem. De multifunctionele handelsruimte van maar liefst 225m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van deze klassevolle burgerwoning en werd in 2016 totaal gerenoveerd! Kosten noch moeite werden gespaard om van deze unieke eigendom een pareltje te maken. De gebruikte materialen zijn van superieure kwaliteit, de mogelijkheden zijn immens. Deze eigendom kan eveneens perfect dienst doen als appartement, atelier, praktijkruimte, ... De vitrine vooraan kan ook als bureau of kleine vergaderzaal gebruikt of ingericht worden. Extra troeven: uitstekend EPC (A), CV op gas, aparte tellers, aangenaam terras/tuintje, alarmsysteem en een conforme elektrische installatie. Alle info en inlichtingen kunt u bekomen na telefonisch contact. Hebben we u alvast warm gemaakt om deze mooie opportuniteit te komen ontdekken? Bel dan voor het maken van een afspraak naar Pieter op Tel 0486 48 79 71 of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 260 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

260 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

585 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ16357 Réf. vendeur: d0a9f928-6bef-453d-b1d0-043fa2af2eb7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Erembodegem

47 m 9'' 47 m 2'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

882 m 3' 1,1 km 1' 32'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

882 m 3' 1,1 km 1' 32'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,7 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

200 m 2' 24''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

200 m 2' 24''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

174 m 2' 5''

Gares

Erembodegem

1,3 km 6' 1,8 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,3 km 5' 998 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

598 m 1' 59'' 598 m 41'' 593 m 7' 593 m 7'

Spar Erembodegem

909 m 3' 909 m 52'' 843 m 11' 909 m 11'

Colruyt Aalst

1,9 km 7' 1,9 km 2' 26'' 1,7 km 10' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,5 km 4'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 4 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kdv 'T Liesje Erembodegem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 3 minutes à vélo."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Erembodegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Erembodegem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem avec une station située à 2 minutes à pied.

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