Bureaux à vendre - Lierde RBR78023
Elleboogstraat 47 9570 Lierde
349 000 €
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Description
A proximité de Gramond, le long d'une route tranquille à Deftinge, se trouve cette maison familiale à rafraîchir, avec un éventuel espace professionnel ou possibilité de vivre en kangourou sur un terrain d'environ 12 ares. Si elle est rénovée, cette bâtisse ouverte peut devenir un véritable bijou avec une belle vue lointaine sur les champs. Les centres de Brakel et de Geraardsbergen sont à environ 10 minutes.
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée spacieux avec accès aux toilettes. En outre, nous avons un salon lumineux et une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine et un débarras. Par le hall de nuit, on accède aux trois chambres et à la salle de bains à rafraîchir. En outre, nous avons le garage intérieur avec une porte sectionnelle et une salle de stockage supplémentaire accessible par la terrasse.
L'escalier mène au premier étage, qui est actuellement divisé en un espace bureau, une toilette et un grenier spacieux. Cet étage pourrait être redécoré en chambres supplémentaires ou en chambre kangourou.
Les avantages de cette propriété sont les suivants : maison lumineuse - bon emplacement - grand espace de vie.
Pour toute information ou visite, appelez Emilie: Tel 0472/59.05.39 or mail: Contact
L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1% (au lieu de 3%) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous conditions. Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée spacieux avec accès aux toilettes. En outre, nous avons un salon lumineux et une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine et un débarras. Par le hall de nuit, on accède aux trois chambres et à la salle de bains à rafraîchir. En outre, nous avons le garage intérieur avec une porte sectionnelle et une salle de stockage supplémentaire accessible par la terrasse.
L'escalier mène au premier étage, qui est actuellement divisé en un espace bureau, une toilette et un grenier spacieux. Cet étage pourrait être redécoré en chambres supplémentaires ou en chambre kangourou.
Les avantages de cette propriété sont les suivants : maison lumineuse - bon emplacement - grand espace de vie.
Pour toute information ou visite, appelez Emilie: Tel 0472/59.05.39 or mail: Contact
L'obligation de rénovation s'applique à ce bien, ce qui permet de ne payer que 1% (au lieu de 3%) de droits d'enregistrement. Il s'agit d'une rénovation énergétique invasive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous conditions. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 113 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
883 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/12/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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