Bureaux à vendre - Zottegem RBR58760

Situé à Erwetegem, au cœur de Zottegem et à proximité de la N42 vers Geraardsbergen, cet espace de bureaux offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle. Sur un terrain de 806 m², la propriété se compose de deux unités distinctes, rénovées et agrandies en 2005 et 2013. La première unité comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une toilette d'invités, un espace bureau, un séjour spacieux et lumineux avec accès au jardin, une cuisine ouverte avec débarras attenant, une salle de bains, et une pièce polyvalente. À l'étage, trois chambres et une salle de douche sont accessibles par un escalier menant également à un grenier aménageable. La seconde unité est idéale pour un usage commercial ou comme espace de travail supplémentaire. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes et une grande pièce polyvalente. À l'étage, une vaste pièce pouvant servir de boutique ou de bureau, ainsi qu'une plus petite pièce convenant pour une cuisine ou un débarras, complètent l'ensemble. Un grand espace aménagé est accessible par un escalier fixe. En outre, la propriété possède un parking privé couvert et un passage de la rue au jardin, qui inclut une terrasse aménagée avec vue dégagée sur les champs environnants. Avec ses caractéristiques écologiques telles que l'isolation des sols, murs et toit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, et un système de chauffage mixte gaz et électrique, cette propriété est énergétiquement efficace (EPC: 272 kWh/m²/an). Sans obligation de rénovation, elle est proposée à un excellent rapport qualité-prix. Sécurisée par un système d'alarme, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires pour un usage résidentiel ou professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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