Laurens De Metsstraat 68 9620 Zottegem

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Description

Cet espace de bureau à vendre est idéalement situé à Zottegem, sur Laurens De Metsstraat 68, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare de Zottegem. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et offre de nombreuses places de stationnement aux alentours, ce qui constitue un atout majeur pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans la région. L'immeuble est actuellement loué avec un bail commercial générant un revenu locatif mensuel de 1 250 €, offrant ainsi un rendement attractif d'environ 4,4 % par an. Construit en 2021, cet espace de bureau présente une disposition fonctionnelle comprenant une salle d'attente, une réception, un open-space, une kitchenette, une salle de bain et un local technique. Les installations incluent un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol, six panneaux solaires privatifs pour une meilleure efficacité énergétique, une ventilation de type D et des finitions de qualité avec des menuiseries en aluminium. La vente de cet espace est soumise aux droits d'enregistrement. En supplément, un garage privatif est disponible pour 25 000 €, offrant un espace de stationnement sécurisé supplémentaire pour votre véhicule. Cette propriété est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entreprises cherchant une base moderne et bien située dans le secteur résidentiel et commercial dynamique de Zottegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR81490 Réf. vendeur: LAUR0068(2) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

900 m 3' 900 m 54'' 755 m 7' 900 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

618 m 2' 3'' 618 m 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

618 m 2' 3'' 618 m 42'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

455 m 1' 36'' 949 m 1' 6'' 455 m 5' 455 m 5'

Bus

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

185 m 2' 13''

De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem

185 m 2' 13''

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

185 m 2' 13''

Gares

Zottegem

480 m 2' 53'' 1,4 km 2' 4'' 397 m 5' 397 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

319 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

485 m 1' 43'' 815 m 52'' 379 m 5' 379 m 5'

Bio-Planet Zottegem

782 m 2' 48'' 839 m 1' 23'' 583 m 9' 763 m 9'

Louis Delhaize Zottegem (Buke)

769 m 2' 45'' 893 m 1' 27'' 591 m 9' 756 m 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24 km 22'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piet Konijn" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Buke)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 81 - Deinze - Gavere - Zottegem, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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