Bureaux en vente publique - Woluwe-Saint-Lambert VBC75871

Avenue Georges Henri 451 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Mise à prix 3 598 000 €

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VBC75871

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Description

Grand immeuble de bureaux à rénover Sis avenue Georges Henri 451 pour une superficie de 18a 20ca. A proximité du quartier européen. Accès aisé en transports en commun. Composé d’un bâtiment avant, d’une cour-terrasse et d’un bâtiment arrière. Compr. approximativement 4400 m² à l’ exclusion des 2 sous-sols de parkings, et local technique. R.c.n.i. 88.954€. Libre d’occupation. Zone de forte mixité et bordé d’un liseré de noyau commercial. PEB E-/416. Electricité à rénover. Visites sur demande àpd 9/6 – contactez l’étude du notaire C. Francois Tel 02/649.61.22 . Début des enchères : lun. 30.06.25 à 13h - Fin des enchères : mar. 08.07.25 à 13h - Mise à prix : 3.598.000€ - Enchère min. : 10.000€ - Sign. acte : lun. 14.07.25 à 13h30 - www.biddit.be - Réf. bien : 282966 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 3 598 000 €
  • Revenu cadastral: 88 954 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 10 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1820 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75871 Réf. vendeur: AdId:282966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blanche D'Humilly De Chevilly

479 m 1' 35'' 712 m 1' 42'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout

392 m 1' 18'' 800 m 1' 55'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout

486 m 1' 59'' 705 m 1' 41'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout

634 m 2' 6'' 634 m 1' 31'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

233 m 2' 48''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

233 m 2' 48''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

387 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

387 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

613 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

613 m 8'

Gares

Merode

1,3 km 5' 1,3 km 2' 28'' 788 m 9' 788 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,3 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brand Whitlocklaan

246 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Georges Henri

174 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Henri

179 m 2' 9''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linthout

78 m 15'' 78 m 11'' 78 m 56'' 78 m 56''

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

317 m 1' 3'' 317 m 45'' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Georges Henri

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

1,7 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

6,8 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7 km 11'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Grâce à la station "Cambio - Georges Henri", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Georges Henri" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brand Whitlocklaan") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linthout" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Du Sacre-Coeur De Lindthout" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Blanche D'Humilly De Chevilly" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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