Chalet à vendre - Louette-Saint-Pierre VWD12902

rue de la Semois 75 5575 Louette-Saint-Pierre

115 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue de la Semois 75 5575 Louette-Saint-Pierre

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Description

Agréable chalet (2 chambres, +- 80m²) avec garage et jardin, situé au calme à proximité de Gedinne, sur un terrain de 8 ares.

Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains):
Spacieux séjour (+- 26m²) avec cheminée, cuisine non-équipée, hall, 2 chambres (9,5 et 12,5 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), grande pièce aménageable de +- 17m².
Petite cave et grenier de rangement.
Garage non attenant et abri.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises, châssis bois avec simple vitrage (quelques châssis avec double vitrage), sous-bassement en dur (pierres du pays) et ossature bois, raccordements eau, électricité et égouts.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Très belle situation à proximité de Gedinne (commerces, restaurants, écoles, …) et du massif de la Croix-Scaille (ski de fond), ainsi que de la Vallée de la Semois et de la frontière française.

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 581 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 57780 kWh/an
N° du rapport PEB : 20250404017962

Prix demandé : 115.000 €
Revenu cadastral : 337€

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

581 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57780 kWh/an

Référence PEB

20250404017962

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD12902 Réf. vendeur: V039 LOUETTE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

525 m 1' 48'' 523 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

525 m 1' 48'' 523 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

69 m 49''

Gares

Gedinne

5,7 km 29' 6 km 6' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Intermarché Gedinne

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Gedinne

3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Bievre

8,9 km 30' 9,7 km 10' 7,9 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

19,6 km 22'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

26,7 km 27'

Activités

Espace Arthur Masson

28,8 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

27,8 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

27,7 km 27'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 53 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 31 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gedinne".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gedinne" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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