• 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Val Mèlèye 16 10 6940 Durbuy

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Description


L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet deux chambres situé dans le village de Warre. Ce chalet lumineux bénéficie d’une nouvelle cuisine équipée, d’un poêle à pellets et de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. Son installation électrique est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant sécurité et sérénité.
Situé en copropriété, il vous offre également un garage de 24m² et un jardin pour profiter des extérieurs. De plus, ce chalet bénéficie d’une position idéale, à seulement 5 minutes de Durbuy et de Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36263 kWh/an

Référence PEB

20211011003303

Date de validité PEB

11/10/2031

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC44043 Réf. vendeur: 1348675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. B. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 40' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3,4 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 40' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

5,6 km 20' 6,8 km 8' 3,1 km 45' 5,3 km 1º 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

1,1 km 13'

Gares

Barvaux

6,1 km 21' 7,6 km 9' 3,7 km 46' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,3 km 5'

Supermarchés

Delhaize Barvaux

5,3 km 19' 6,8 km 8' 3 km 49' 5 km 1º

Spar Barvaux

5,9 km 21' 7 km 9' 3,2 km 48' 5,5 km 1º 7'

Carrefour Market Barvaux

6,2 km 22' 6,7 km 9' 3,4 km 52' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3 km 4'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Activités

Centre Riveo

15,9 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,3 km 16'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,5 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barvaux" (8 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "J. B. Du Service Sac Le Cerf Volant", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 16 minutes de là.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".

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