• 2 Chambre(s)
  • 63
  • Jardin
Rue Hamerine 11 6971 Champlon

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Description

L’Agence Erablux est ravie de vous présenter ce charmant chalet, niché au cœur du village de Journal, dans la commune de Tenneville. Imaginez-vous dans un petit coin de paradis, entouré par un paysage verdoyant, idéal pour vous ressourcer.

Ce chalet chaleureux vous offre un sas d’entrée accueillant, un living lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux, ainsi que deux chambres à coucher dont une avec dressing pour votre confort. Vous trouverez également une douche moderne pour un quotidien agréable.

Son véritable atout est un jardin entièrement à l’abri des regards, agrémenté d’arbres, où vous pourrez profiter de la nature en toute intimité.

Rénové récemment, ce chalet n’attend plus que vous pour en faire votre refuge.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’Agence Erablux au Tel 084/311.888 et laissez-vous séduire par ce lieu enchanteur !

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 158 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

63 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

697 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43755 kWh/an

Référence PEB

20170904003899

Date de validité PEB

04/09/2027

Emission de CO2

143

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB73338 Réf. vendeur: a0iTt000000nHxNIAU Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos P'Tits Lurons

2,6 km 9' 3,3 km 4' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

9 km 42' 11,6 km 11' 8 km 1º 19' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche

919 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Libramont - Amberloup - Champlon

2,6 km 31'

Bornes de recharge

Chateau Beausaint Luxe B&b

7,7 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tenneville

5,1 km 18' 7,8 km 7' 3,6 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Spar La Roche

9,7 km 45' 12,5 km 11' 8,3 km 1º 26' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

12,9 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

12,5 km 12'

Activités

Grottes De Hotton

24,2 km 26'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

12,6 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

12,7 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

36,1 km 37'

Villes proches

Verviers se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 56 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nos P'Tits Lurons" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 59 - La Roche - Tenneville - La Roche avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chateau Beausaint Luxe B&b") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 37 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tenneville" (7 minutes en voiture), "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).

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