Chalet à vendre - La Roche-en-Ardenne VBA86677 Option

Chemin du Pafy (Vénus4) 6 6980 La Roche-en-Ardenne

279 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chemin du Pafy (Vénus4) 6 6980 La Roche-en-Ardenne

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Description

Rez : hall d'entrée avec très grande salle de jeux pour les enfants, 2 chambres à coucher ( chacune 2 lits 1 personne), 1 salle de bain (lavabo, douche), wc, sauna.
Etage 1 : cuisine équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, taque de cuisson, hotte), living ( salon avec salle à manger), deux chambres ( 1 avec grand lit 2 personnes et 2ème avec lits superposés, salle de bain (douche, lavabo ), wc séparé.
Infos + : Barbecue intégré.
Le chalet a été repeint récemment et dispose d'une très grande terrasse d'où l'on peut profiter de la nature et du calme.
Le chalet est vendu avec tout le mobilier et possède également l'autorisation d'être loué comme maison de vacances.
Le chalet se trouve dans la Résidence privée "Les Rochettes", à La Roche-en-Ardenne.



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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

122 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80348 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2034

Emission de CO2

188

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

4,1 km 23' 5,8 km 11' 2,3 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

3,9 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

4 km 22' 5,6 km 11' 2,2 km 48' 3,9 km 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

6,3 km 11'

Supermarchés

Spar La Roche

3,5 km 21' 5,5 km 11' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Proxy Delhaize Rendeux

13,5 km 1º 15,1 km 20' 9,2 km 1º 32' 13,5 km 2º 42'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De La Roche

5,3 km 11'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

5,6 km 11'

Activités

Grottes De Hotton

20,3 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

5,5 km 11'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

5,7 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

35,4 km 37'

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De La Roche" à 11 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".À 37 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (20 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

La crèche la plus proche est "La Bambinerie" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", à seulement 22 minutes à vélo."Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

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