Chalet à vendre - Samrée VBB75580

Route de Hubermont 101 6982 Samrée

225 000 €

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VBB75580

  • 3 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rez: hall, salle de bains (bain/douche, wc, évier), 2 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine (cuisinière à gaz, frigo gaz/élect, évier), remise

Etage +1: 1 grande chambre mansardée

Sous-sols: garage (1 voiture)

Info+: possible d'acheter 2 m³ de bois de chauffage, courant fonctionne sur batterie, taxes 2ème résidence commune: 720€/an, jardin boisé non-clôturé, citerne à gaz de 1000L en location via Primagaz, revêtement de sol : parquet pour le séjour et le hall, vinyle pour les chambres et la salle de bain et quickstep pour la cuisine, possibilité de louer comme gîte sur demande à la commune, éclairage 12V sur batterie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

79 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

3598 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

837 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66460 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2034

Emission de CO2

3

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB75580 Réf. vendeur: 6235740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. L.

4,6 km 16' 4,6 km 8' 4,4 km 56' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

8,8 km 1º 8' 9,1 km 13' 3,3 km 1º 43' 8,4 km 1º 43'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

8,8 km 1º 8' 9,1 km 13' 3,3 km 1º 43' 8,4 km 1º 43'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

7,5 km 33' 7,6 km 10' 5,3 km 1º 13' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

2,8 km 34'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

9,4 km 12'

Supermarchés

Spar La Roche

7,8 km 34' 8,6 km 12' 5,6 km 1º 7' 7,8 km 1º 33'

Smatch Bertogne

10,5 km 54' 13,1 km 16' 8,1 km 2º 6' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

9 km 12'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

8,7 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

21,2 km 24'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

8,7 km 12'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

8,9 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34,9 km 37'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (12 minutes en voiture), "Smatch Bertogne" (16 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seraing se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 37 minutes en voiture."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 24 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" et se situe à 10 minutes en voiture."E. L." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 68 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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