Chalet à vendre - Soy VBB68823
Chemin des Fontaines 4 6997 Soy
Faire offre à partir de 209 000 €
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Description
CONCEPTIMMO vous propose ce joli chalet au calme, dans une rue sans issue.
Le bien convient évidemment parfaitement comme seconde résidence mais pourrait aussi intéresser un investisseur car il est situé en zone de loisirs (gîte possible).
L'ensemble est de plein pied, et se compose comme suit:
- grand séjour
- cuisine équipée
- 2 chambres
- WC séparé
- SDB avec douche.
A l'extérieur:
Beau jardin entièrement clôturé
parking et garage
terrasse (au sud)
piscine.
Au calme ne veut pas dire loin de tout, que du contraire !! A qq minutes vous trouverez:
- des magasins (Okay, Delhaize, Carrefour Market)
- des transports en commun
- de nombreuses activités touristiques (Durbuy, Barvaux, Musée Des Mégalithes, Château-Fort De Logne)
- des activités récréatives ( Adventure Valley Durbuy, Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak et Centre Riveo).
Passionné de golf ? Le Golf de Durbuy est à 11 minutes de route et le "Five Nations Golf de Méan" à peine plus loin..
Les villes de Liège, Verviers, Marche et Namur sont toutes à moins de 45 minutes en voiture.
Possibilité d'acheter avec l'ensemble du mobilier.
Electricité conforme. PEB G, 1.705 kWh/m2.an, 100.590 kwh/an, N° 20240908010469
Appelez sans tarder le Tel 0477/23.36.93 Tout voir Réduire
Le bien convient évidemment parfaitement comme seconde résidence mais pourrait aussi intéresser un investisseur car il est situé en zone de loisirs (gîte possible).
L'ensemble est de plein pied, et se compose comme suit:
- grand séjour
- cuisine équipée
- 2 chambres
- WC séparé
- SDB avec douche.
A l'extérieur:
Beau jardin entièrement clôturé
parking et garage
terrasse (au sud)
piscine.
Au calme ne veut pas dire loin de tout, que du contraire !! A qq minutes vous trouverez:
- des magasins (Okay, Delhaize, Carrefour Market)
- des transports en commun
- de nombreuses activités touristiques (Durbuy, Barvaux, Musée Des Mégalithes, Château-Fort De Logne)
- des activités récréatives ( Adventure Valley Durbuy, Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak et Centre Riveo).
Passionné de golf ? Le Golf de Durbuy est à 11 minutes de route et le "Five Nations Golf de Méan" à peine plus loin..
Les villes de Liège, Verviers, Marche et Namur sont toutes à moins de 45 minutes en voiture.
Possibilité d'acheter avec l'ensemble du mobilier.
Electricité conforme. PEB G, 1.705 kWh/m2.an, 100.590 kwh/an, N° 20240908010469
Appelez sans tarder le Tel 0477/23.36.93 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 376 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
52 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
42 m²
Surface totale du terrain
1010 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1705 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
100590 kWh/an
Date de validité PEB
08/09/2034
Emission de CO2
440
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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