• 3 Chambre(s)
  • 195
  • 2 Salle(s) de bain
Komvest 35 8000 Bruges

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Description

Cette magnifique maison de maître est idéalement située à Kristus-Koning le long de la Komvest. La propriété se trouve dans un emplacement de choix, à distance de marche et de vélo du centre animé de Bruges, de divers commerces, écoles, etc. De plus, la rue dispose de nombreuses places de parking. En entrant, vous êtes accueilli par un magnifique hall d'entrée avec toilettes invités, qui mène à la cuisine ouverte, suivie de la salle à manger et du salon lumineux avec vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'un évier. Il y a également une grande cave. Au premier étage, se trouvent deux belles chambres spacieuses et une salle de bains avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Au deuxième étage, se trouve la troisième chambre, la chambre principale, avec une pièce adjacente pouvant servir de dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo et baignoire. La maison est économe en énergie, avec un certificat EPC favorable et une inspection électrique conforme. Vous recherchez une maison de maître qui combine charme authentique et confort moderne? N'attendez plus et contactez rapidement Jana au Tel 0499 08 51 49 ou à Contact pour planifier votre visite ! Atouts *Emplacement central avec possibilités de stationnement *EPC favorable et inspection électrique conforme *Trois chambres *Deux salles de bains *Éléments authentiques 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : oui 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 204 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

150 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230727-0002952434-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

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Réf. Immovlan: RBR93590 Réf. vendeur: cf5bfd6c-744d-40a1-86fe-c83281691577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pietje Park

598 m 3' 637 m 54'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

628 m 2' 4'' 669 m 1' 13'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege

628 m 2' 4'' 669 m 1' 13'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Atheneum Brugge

608 m 3' 737 m 1' 27'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 41 - Knokke-Brugge

69 m 49''

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

69 m 49''

De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke

69 m 49''

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

1,9 km 8' 1,9 km 2' 35'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,9 km 1º 34' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Bariseele - Hotel Fevery

1,3 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Werfplein

327 m 1' 3'' 325 m 4' 325 m 4'

Supermarchés

Bio-Planet Brugge

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Brugge, Sint Pieterskaai

1,6 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Brugge

1,6 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

10,6 km 14'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 43 - Brugge-Damme-Oostkerke, De Lijn - 42 - Brugge-Breskens, De Lijn - 41 - Knokke-Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge, Sint Pieterskaai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Christus-Koning - Sint-Lodewijkscollege", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Pietje Park" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Atheneum Brugge", à 1 minute en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werfplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Bariseele - Hotel Fevery") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

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