• 5 Chambre(s)
  • 297
  • 2 Salle(s) de bain
Rogierlaan 10 8370 Blankenberge

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Description

Découvrez cette maison de ville unique au Rogierlaan 10 à Blankenberge, une propriété prestigieuse située dans une rue calme à deux pas de la digue de la mer. Avec une surface habitable de pas moins de 297 m² et cinq chambres généreuses, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. Cette maison mitoyenne caractéristique a été entièrement rénovée et a conservé son allure authentique tout en étant adaptée aux exigences du confort de vie contemporain. La maison dispose de deux entrées, offrant flexibilité et commodité dans l'utilisation quotidienne. En entrant par le sous-sol, vous êtes accueillis par un agencement pratique avec un local technique et une spacieuse pièce de rangement, complétée par une salle de bains attenante. Cet étage donne également accès à des toilettes pour les invités et à une cour agréable. La deuxième porte d'entrée mène à la terrasse avant, un endroit parfait pour profiter d'un repas ou d'un moment de détente en plein air. Au premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec un coin repas, idéal pour les réunions de famille et les soirées agréables. Le deuxième étage abrite une cuisine rénovée avec un coin repas et un balcon. C'est également à cet étage que se trouve la première chambre à coucher, équipée d'une salle d'eau privée avec douche à l'italienne et lavabo. Les troisième et quatrième étages offrent chacun deux grandes chambres. Le dernier étage est équipé d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Outre l'aspect esthétique et fonctionnel, la maison est également économe en énergie avec un label EPC C. Les installations électriques sont entièrement conformes aux exigences légales, contribuant à un environnement de vie sûr et durable. Cette maison de ville rénovée offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison élégante dans un quartier animé et populaire près de la mer. En outre, la propriété offre un potentiel pour un Bed and Breakfast (B&B) en raison de son espace généreux et de son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette belle maison de vos propres yeux ! Atouts *5 chambres spacieuses *Entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique *EPC et EK favorables *Possibilité de chambres d'hôtes 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: Non 3) Patrimoine inventorié: Oui, patrimoine d'architecturale 4) Attestation de conformité électricité: Oui, conform 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: Non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: Non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

297 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

3319107-RES

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBN69744 Réf. vendeur: 058cf1e6-78f0-4c81-bec1-d0a0e2a61555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

1,3 km 6' 1,6 km 2' 46'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge

864 m 3' 871 m 1' 31'' 637 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

583 m 3' 986 m 1' 53'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

709 m 4' 1,1 km 2' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Bus

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

200 m 2' 24''

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

422 m 5'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

469 m 6'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

438 m 5'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

477 m 6'

Gares

Blankenberge

634 m 5' 864 m 1' 36'' 625 m 8' 625 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Boutique Hotel

233 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

733 m 4' 591 m 9' 733 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

675 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Blankenberge

408 m 2' 42'' 495 m 1' 7'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Blankenberge

615 m 4' 951 m 1' 44'' 588 m 7' 588 m 7'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

587 m 4' 1,4 km 2' 35'' 548 m 7' 587 m 7'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,6 km 17'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Blankenberge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Zilvermeeuw Blankenberge" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozef Sint-Pieter", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Boutique Hotel") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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