Château à vendre - Wevelgem RBO39723
Hoogstraat 49 8560 Wevelgem
210 000 €
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Description
Cette propriété est située dans l'une des plus belles rues de Wevelgem. A deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des différentes voies d'accès. L'ancienne maison de marchand de lin, avec un grand jardin rectangulaire ensoleillé, a une surface habitable de pas moins de 172 m² et est située sur un terrain de 697 m². En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée qui se caractérise par ses belles hauteurs de plafond qui donnent accès au double séjour avec coin salle à manger et salon, de plus au rez-de-chaussée il y a un grand garage intérieur avec un énorme espace de stockage, une buanderie/rangement, une cave sèche, une salle de bain et bien sûr aussi à l'arrière du bâtiment, la cuisine installée (extension arrière années 1980) avec une vue sur le jardin paysager. Au premier étage, en plus d'un grand hall d'entrée, il y a deux chambres spacieuses + un grand étage mansardé avec une mezzanine où vous avez de nombreuses possibilités de faire par exemple deux chambres supplémentaires, une salle de bains et/ou une salle de loisirs. En outre, ce topper dispose de double vitrage, chauffage central au gaz naturel (nouvelle chaudière à condensation), toit plat rénové, ... Le plus grand atout de ce bien est la sortie arrière ( gare ), et la possibilité d'installer un garage. En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel qui vaut vraiment la peine d'être visitée. Retroussez vos manches .... Et avec de légers travaux de rafraîchissement, vous pourrez faire de ce bien la maison de vos rêves. Avantages * Grandes pièces * Garage intérieur * Sortie arrière + jardin ensoleillé 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : ( non conforme) 5) Obligation de rénovation : oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
637 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
540 kWh/m²/an
Référence PEB
20240819-0003344004-RES-1
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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