Château à vendre - Boevange RBS93531
9740 Boevange
2 950 000 €
Description
Magnifique manoir de prestige à Boevange, Commune de Wincrange
Ce somptueux manoir construit en 1910, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement.
Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain.
S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 495 m², dont une partie habitable de 300 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.
La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.
Premier étage :
Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative compléte l'étage.
Deuxième étage:
Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain.
Sous-sol :
Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pouvant accueillir une voiture et du rangement.
Équipements haut de gamme
Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :
- 150 panneaux solaires générant 30 kW, permettant de compenser les frais énergétiques.
- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.
- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.
- Fenêtres à double vitrage.
- Terrasse de 300 m².
Prix de vente : 2 950 000 €
Classe énergétique : en cours
Disponibilité : À l'acte
Ce manoir d'exception, mariant charme historique et confort moderne, vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
----
Contact pour informations & visite :
IMMO BROWN
28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Ce somptueux manoir construit en 1910, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement.
Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain.
S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 495 m², dont une partie habitable de 300 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.
La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.
Premier étage :
Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative compléte l'étage.
Deuxième étage:
Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain.
Sous-sol :
Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pouvant accueillir une voiture et du rangement.
Équipements haut de gamme
Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :
- 150 panneaux solaires générant 30 kW, permettant de compenser les frais énergétiques.
- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.
- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.
- Fenêtres à double vitrage.
- Terrasse de 300 m².
Prix de vente : 2 950 000 €
Classe énergétique : en cours
Disponibilité : À l'acte
Ce manoir d'exception, mariant charme historique et confort moderne, vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
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Contact pour informations & visite :
IMMO BROWN
28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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