Duplex à louer - Ixelles VWD11620
Chaussée de Wavre 171
Institutions Européennes 1050 Ixelles
Institutions Européennes 1050 Ixelles
3 300 €
- 3 Chambre(s)
- 207 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 171 Institutions Européennes 1050 Ixelles
Vous cherchez des Duplex à louer - Ixelles ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Institutions Européennes - duplex lumineux et élégant
Découvrez cet appartement atypique et spacieux de ±229 m² situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce duplex exceptionnel se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique.
Le premier niveau se compose de vastes réceptions d’environ 115 m², sublimées par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes, et une cheminée qui apporte un cachet unique. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une terrasse orientée sud-est de ±14 m² prolonge l’espace de vie, offrant une vue dégagée. Des toilettes invités complètent cet étage.
Un bel escalier en colimaçon, à la fois pratique et esthétique, mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend un hall de nuit climatisé qui dessert :
- une suite parentale de ±22 m² avec salle de bains attenante, toilettes, dressing, et terrasse privée de ±15 m² orientée sud-est ;
- deux autres chambres de ± 9 m² et ± 12 m², partageant une salle de bains ;
- une seconde terrasse spacieuse de ±17 m² ;
- un dressing supplémentaire ;
- des toilettes séparées.
Ce bien offre de nombreux rangements, un espace buanderie fonctionnel, et un système de sonorisation Bose intégré pour une expérience sonore haut de gamme. Deux caves et deux box garages viennent compléter cet ensemble.
Les provisions de charges s’élèvent à 150 €/mois pour l’entretien des parties communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, permettant une gestion autonome.
PEB G
Une opportunité rare Tout voir Réduire
Découvrez cet appartement atypique et spacieux de ±229 m² situé au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce duplex exceptionnel se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique.
Le premier niveau se compose de vastes réceptions d’environ 115 m², sublimées par une belle hauteur sous plafond, des moulures élégantes, et une cheminée qui apporte un cachet unique. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une terrasse orientée sud-est de ±14 m² prolonge l’espace de vie, offrant une vue dégagée. Des toilettes invités complètent cet étage.
Un bel escalier en colimaçon, à la fois pratique et esthétique, mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend un hall de nuit climatisé qui dessert :
- une suite parentale de ±22 m² avec salle de bains attenante, toilettes, dressing, et terrasse privée de ±15 m² orientée sud-est ;
- deux autres chambres de ± 9 m² et ± 12 m², partageant une salle de bains ;
- une seconde terrasse spacieuse de ±17 m² ;
- un dressing supplémentaire ;
- des toilettes séparées.
Ce bien offre de nombreux rangements, un espace buanderie fonctionnel, et un système de sonorisation Bose intégré pour une expérience sonore haut de gamme. Deux caves et deux box garages viennent compléter cet ensemble.
Les provisions de charges s’élèvent à 150 €/mois pour l’entretien des parties communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, permettant une gestion autonome.
PEB G
Une opportunité rare Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 300 €
- Frais mensuels: 150 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
207 m²
Surface totale
229 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
115 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
448 kWh/m²/an
Référence PEB
201606140000343363015
Emission de CO2
96
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.