Duplex à louer - Luxembourg RBS66365
1120 Luxembourg
3 200 €
Description
Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location un beau duplex de 169 m² (libre de trois côtés), situé dans une résidence très bien entretenue de trois unités dans le quartier de Gasperich, à quelques minutes de la Cloche d'Or et à proximité de toutes les commodités.
Ce duplex, situé au 3e et 4e étage se compose comme suit :
Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement via l'ascenseur
- Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur un joli parc
- Deux chambres avec placards et bureaux intégrés
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
Au 2e étage :
- Deux grandes chambres mansardées avec placards intégrés
- Une salle de douche spacieuse avec WC séparé
L'appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage (1 voiture) situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Nouveau quartier de la Cloche d'Or et ses commerces
- Arrêts de bus
- À quelques minutes de la Gare centrale
- Restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin
- Établissements scolaires
- Parc de jeux
Conditions :
Loyer : 3.200,00 € / mois
Charges : 350,00 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Contrat : 3 ans renouvelable
Commission d'agence : 1 demi-mois de loyer + TVA 17%, soit 1.872,00 € TTC à charge du locataire
Frais d'état des lieux : 150,00 € + TVA
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au Tel +352 691 996 128 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Ce duplex, situé au 3e et 4e étage se compose comme suit :
Au 1er étage :
- Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement via l'ascenseur
- Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur un joli parc
- Deux chambres avec placards et bureaux intégrés
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé
Au 2e étage :
- Deux grandes chambres mansardées avec placards intégrés
- Une salle de douche spacieuse avec WC séparé
L'appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage (1 voiture) situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Nouveau quartier de la Cloche d'Or et ses commerces
- Arrêts de bus
- À quelques minutes de la Gare centrale
- Restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin
- Établissements scolaires
- Parc de jeux
Conditions :
Loyer : 3.200,00 € / mois
Charges : 350,00 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Contrat : 3 ans renouvelable
Commission d'agence : 1 demi-mois de loyer + TVA 17%, soit 1.872,00 € TTC à charge du locataire
Frais d'état des lieux : 150,00 € + TVA
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au Tel +352 691 996 128 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 200 €
- Garantie locative: 6 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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