• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la location un beau duplex de 169 m² (libre de trois côtés), situé dans une résidence très bien entretenue de trois unités dans le quartier de Gasperich, à quelques minutes de la Cloche d'Or et à proximité de toutes les commodités.

Ce duplex, situé au 3e et 4e étage se compose comme suit :

Au 1er étage :

- Hall d'entrée avec accès direct à l'appartement via l'ascenseur
- Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à un balcon avec vue sur un joli parc
- Deux chambres avec placards et bureaux intégrés
- Une salle de douche avec WC
- Un WC séparé

Au 2e étage :

- Deux grandes chambres mansardées avec placards intégrés
- Une salle de douche spacieuse avec WC séparé

L'appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage (1 voiture) situé au rez-de-chaussée de la résidence.

Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Nouveau quartier de la Cloche d'Or et ses commerces
- Arrêts de bus
- À quelques minutes de la Gare centrale
- Restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin
- Établissements scolaires
- Parc de jeux

Conditions :

Loyer : 3.200,00 € / mois
Charges : 350,00 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Contrat : 3 ans renouvelable
Commission d'agence : 1 demi-mois de loyer + TVA 17%, soit 1.872,00 € TTC à charge du locataire
Frais d'état des lieux : 150,00 € + TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Emilie Stamm au Tel +352 691 996 128 ou par email à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Garantie locative: 6 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS66365 Réf. vendeur: 85662837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Hollerich

594 m 5' 628 m 52'' 252 m 3' 252 m 3'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1 km 4' 1,5 km 2' 24'' 0 m 0'' 1 km 13'

Cora Concorde

4,9 km 27' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 20' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

33 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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