Duplex à louer - Luxembourg RBT75032

Dans une petite Résidence à 2 unités profitez du DUPLEX (première occupation après rénovation).
Quartier résidentiel et calme.

Surface habitable +/- 120,00 m2
3 chambres

Vous disposez au 2ème étage:

- Hall d'entrée avec placards
- WC invités
- Séjour 31,00 m2 avec accès à la terrasse de 11,00 m2
- Nouvelle cuisine équipée 10,60 m2
- Chambre parentale 15,00 m2 avec salle de douche privative

Au 3ème et dernier étage:
- Hall de nuit
- Chambre 16,00 m2 avec armoires
- Chambre 14,50 m2 avec armoires
- Salle de bain et douche 8,00 m2
- Débarras avec connexion pour lave et sèche-linge
- Balcon 8,00 m2

Au RDCH:
- Garage box fermé et emplacement extérieur devant le garage
Cave privative 8,00 m2
- Jardin privatif 30,00 m2

DIVERS:
- Triple vitrage
- VMC double flux
- Nouvelle façade isolante

LIBRE DE SUITE
Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
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In a small 2-unit residence, a nice renovated DUPLEX (first occupancy).
Quiet, residential neighborhood.

Living area +/- 120.00 m2
3 bedrooms

On the 2nd floor:

- Entrance hall with cupboards
- Guest WC
- Living room 31.00 m2 with access to 11.00 m2 terrace
- New fitted kitchen 10.60 m2
- Master bedroom 15.00 m2 with private shower room

3rd and top floor:
- Night hall
- Bedroom 16.00 m2 with fitted wardrobes
- Bedroom 14.50 m2 with wardrobes
- Bathroom with shower 8.00 m2
- Storeroom with connection for washing machine and dryer
- Balcony 8.00 m2

On the ground floor:
- Lock-up garage and outdoor parking space in front of the garage
Private cellar 8.00 m2
- Private garden 30.00 m2

MISCELLANEOUS
- Triple glazing
- Double-flow ventilation
- New insulating facade

NOW AVAILABLE
Contact: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
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