• 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Tolstraat 7 2000 Anvers

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Description

Ce duplex chaleureux et idéalement situé se trouve au cœur d'Anvers, dans le quartier prisé du sud, à l'angle de la place Marnix. Dès la première étage, vous serez accueilli par une cuisine conviviale et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une salle de douche moderne avec lavabo et un WC séparé, ainsi que des connexions pour le lave-linge et le sèche-linge. À l'étage supérieur, un salon lumineux de 35 m² sur parquet authentique vous attend. En montant encore d'un étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 25 m² avec salle de bain attenante. Cette dernière est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un deuxième WC. Une autre chambre polyvalente se trouve dans les combles, offrant un espace de 25 m² qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou bureau. Un petit espace bureau est également présent pour ceux qui travaillent à domicile. Le tout est complété par une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour se détendre en plein air. Ce bien est idéal pour la cohabitation entre deux personnes, avec une disponibilité immédiate. Le prix de location est de 1 500 € par mois, avec des provisions mensuelles de 225 € pour le chauffage au gaz et de 50 € pour l'eau. Les frais d'électricité et internet sont à la charge du locataire. Ce triplex ne dispose pas d'ascenseur mais offre un cadre de vie confortable et accueillant en plein centre-ville d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20220711-0002639184-RES-1

Date de validité PEB

11/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS28369 Réf. vendeur: 358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

364 m 1' 17'' 571 m 1' 13'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

377 m 1' 15'' 283 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege

377 m 1' 15'' 283 m 40'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

262 m 1' 2'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

258 m 3'

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

225 m 2' 42''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

225 m 2' 42''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

225 m 2' 42''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

225 m 2' 42''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

835 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

268 m 53'' 261 m 3' 261 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Verbond

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

199 m 43'' 197 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Aldi Antwerpen

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Delhaize Hippodroom

610 m 2' 26'' 640 m 1' 32'' 498 m 7' 600 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speeltoren", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Lievenscollege" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievenscollege", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Polderstad - Opera, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kasteelplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Verbond" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kronenburg".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

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