Duplex à louer - Verviers VWD11496

rue lucien defays 113 3c 4800 Verviers

500 €

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VWD11496
  • 1 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue lucien defays 113 3c 4800 Verviers
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Description

Venez découvrir ce lumineux duplex rénové, situé au troisième étage d'un immeuble calme et bien placé sis rue Lucien Defays 113 à 4800 Verviers. Se composant comme suit : Hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie (emplacement machine), salle de bains (meubles, double-évier et douche dans le bain), vaste séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (hotte, taque électrique, meubles et évier) et 1 chambre lumineuse à l'étage avec une pièce dressing/bureau.
Données techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage gaz (calorimètre), compteur électrique individuel, PEB "C" - kWh/an = 19 877 - kWh/m².an = 194 - (réf : 20230208033909) . Provision : 120 € pour le chauffage et l'eau de l'appartement.
Lumière incroyable dans la pièce de vie et vue sur les quais ! Opportunité à saisir !
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Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 240 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

120 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

582 m 2' 8'' 582 m 51'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

840 m 3' 955 m 1' 18'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

840 m 3' 955 m 1' 18'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

827 m 2' 45'' 827 m 1' 6'' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

465 m 6'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

977 m 4' 1,4 km 2' 8'' 708 m 6' 977 m 12'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

878 m 4' 697 m 5' 878 m 11'

Supermarchés

Colruyt Verviers

830 m 2' 46'' 830 m 1' 6'' 377 m 5' 377 m 5'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,2 km 7' 1,4 km 2' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Trafic Verviers Gerardchamps

876 m 6' 1,1 km 2' 9'' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 48''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

984 m 1' 22''

Châteaux

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verviers Supercharger") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à la marche."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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