• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
3, rue des Aulnes 4986 Sanem

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 90 m² situé à Sanem, Luxembourg, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien offre un espace de vie agréable et lumineux.
Le duplex dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité.
La salle de bain est élégante et fonctionnelle, avec une baignoire et un double lavabo. Situé dans un quartier paisible de Sanem, ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Libre le 15.1.2025

----------
Entdecken Sie diese wunderschöne 90 m² große Maisonette-Wohnung in Sanem, Luxemburg, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, die Komfort und Bequemlichkeit suchen. Mit ihren zwei geräumigen Schlafzimmern bietet diese Immobilie einen angenehmen und hellen Wohnraum.
Die Maisonettewohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die perfekt ist, um köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Das geräumige, von natürlichem Licht durchflutete Wohnzimmer ist ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es ein Höchstmaß an Komfort und Ruhe bietet.
Das Badezimmer ist elegant und funktional mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel von Sanem und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Frei am 15.1.2025

----------
Discover this magnificent 90 m² duplex located in Sanem, Luxembourg, ideal for a family or couple looking for comfort and convenience. With its two spacious bedrooms, this property offers a bright and pleasant living space.
The duplex boasts a modern, fully-equipped kitchen, perfect for concocting delicious meals. The spacious living room, bathed in natural light, is ideal for relaxing or entertaining guests. Each bedroom is designed to offer maximum comfort and tranquility.
The bathroom is elegant and functional, with a bathtub and double sinks. Located in a quiet area of Sanem, this duplex benefits from close proximity to shops, schools and public transport. Don't miss this unique opportunity!
Available on 15.1.2025 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 3 300 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR87463 Réf. vendeur: 3241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,3 km 32' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 34' 8,6 km 7' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,5 km 34' 8,6 km 7' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,3 km 33' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,5 km 9'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

3,4 km 15' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Foetz

8,1 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Lidl Aubange

8 km 32' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musées

Musée Gaspar

24,8 km 23'

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Metz. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture. Luxembourg ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (5 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.

Tout voir Réduire