Duplex à louer - Namur VBC10175

Boulevard d'Herbatte 85 5000 Namur

975 €

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VBC10175

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Boulevard d'Herbatte 85 5000 Namur
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Description

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Dans un petit immeuble, très beau duplex de standing de +-90m² composé au 1er niveau de: hall d'entrée, toilette invités, lumineux séjour donnant sur une belle terrasse de +-7m², cuisine US hyper-équipée et buanderie. Nombreux placards de rangement dans le hall d'entrée.

Une cave privative en sous-sol, ainsi qu'un emplacement parking privatif (extérieur).

PEB B. Charges mensuelles: 250€ (syndic, charges communes, ascenseur, et provision pour la consommation privative de chauffage et eau).

Bel emplacment, à proximité de la gare, du centre ville, et en face du nouveau tribunal de Namur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 975 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13431 kWh/an

Date de validité PEB

16/11/2026

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC10175 Réf. vendeur: 6368196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

69 m 16'' 69 m 11'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

609 m 2' 4'' 609 m 1' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

609 m 2' 4'' 609 m 1' 12'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

780 m 2' 39'' 805 m 1' 27'' 780 m 9' 780 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

151 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

126 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

645 m 8'

Gares

Namen / Namur

989 m 5' 1,3 km 2' 10'' 747 m 11' 964 m 12'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

789 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

733 m 4' 715 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

354 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

628 m 5' 1,3 km 2' 28'' 628 m 8' 628 m 8'

Spar Express Namur

889 m 7' 1,7 km 3' 532 m 11' 889 m 11'

Aldi Namur

758 m 3' 758 m 1' 53'' 635 m 9' 758 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 2 minutes à vélo."Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "La Volière" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Square Léopold".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Corbeille" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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