Duplex à louer - Mamer RBS74853

RE/MAX Real Estate Solution, your real estate partner in Mamer and Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) offers for rent this beautiful very bright apartment with a living area of 157 m² and a usable area of 185 m² in a well-maintained small residence located in a quiet neighborhood, away from traffic.
The duplex apartment, on the first floor without an elevator, consists as follows:

At the entrance of the apartment:
you will find an entrance hall with a separate WC, giving access to the beautiful equipped kitchen with dining area and to the very bright living/dining room of 56 m² with access to the balcony. On the same floor, you will find the night hall, a bedroom of 11.50 m² that can serve as a dressing room or office, a pleasant bathroom with WC, and the master suite of 17 m². A beautiful staircase leads you to the second floor.
On the duplex level:
you will find 2 bedrooms, a shower room with WC and cupboard plus connections for washing machine and dryer.
Additionally, there is a large open space of 27 m², which can be used as a bedroom, playroom, etc., and a large separate storage space where a shower room with sink could be installed (technical duct provided).

The apartment has a cellar and an indoor parking space plus 2 outdoor parking spaces.
In the common area, there is a cellar for bike/winter tire storage and a laundry room.

Pets are allowed.

From August 1, 2024, agency fees will be shared equally between the owner and the tenant (1 month of rent excluding VAT).
Inventory: 25% of the rent is the tenant's responsibility.
Are you interested in this property and would like more information? Or are you considering selling or having your property appraised and would like the support of a RE/MAX professional throughout the process? Please contact me at the following details.

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RE/MAX Real Estate Solution, votre partenaire immobilier à Mamer et Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent à la location ce bel appartement très lumineux d'une surface habitable de 157 m² pour une surface utile de 185 m² dans une petite résidence très bien entretenue et dans un quartier calme, à l'abri de la circulation.
L'appartement, en duplex, au première étage sans ascenseur est composé comme suit :

Au niveau de l'entrée dans l'appartement :
vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, donnant accès à la belle cuisine équipée avec espace repas et au salle à manger/living ensemble de 56 m² très lumineux avec accès au balcon. Au même étage vous trouverez le hall de nuit, une chambre de 11.50 m² qui peut servir comme dressing ou bureau, une agréable salle de bains avec WC et la suite parentale de 17 m². Un bel escalier vous amène au deuxième étage.
À l'étage du duplex :
vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de douche avec WC et placard plus raccordement machine à laver et sèche-linge.
En plus, on a un grand espace ouvert de 27 m², qui peut être utilisé comme chambre, salle de jeux, etc., et un grand espace de stockage séparé où on pourrait installer une salle de douche avec vasque (gaine technique prévue).

L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement intérieur plus 2 parkings extérieur.
Dans le commun on trouve une cave pour rangement vélo/pneus d'hiver et buanderie.

Les animaux domestiques sont acceptés.

Depuis le 1er Août 2024, les frais d'agences sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA).
État des lieux : 25% du loyer à charge du locataire.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Tout voir Réduire