• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Vennestraat 12 02 02 8790 Waregem

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Description

Ce duplex moderne, situé au cœur de Waregem, offre une opportunité unique d'habiter dans un espace spacieux et lumineux. Construit en 2011, cet appartement dispose d'une surface habitable de 122 m² et sera disponible à partir du 1er décembre 2024. Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commodités locales et du centre-ville. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée pour votre confort quotidien. Il comprend également trois grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou des colocataires. Deux terrasses spacieuses vous permettront de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, ce duplex comprend une place de garage incluse dans le prix de location mensuel de 850 €, avec des charges communes de 50 € par mois. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique avec un indice EPC de 145 kWh/m²/an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422-0002587677-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR92657 Réf. vendeur: H 12 Ven b02.02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

125 m 27'' 125 m 18'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

506 m 1' 41'' 710 m 1' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

506 m 1' 41'' 710 m 1' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms

379 m 1' 15'' 584 m 1' 16'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

184 m 2' 13''

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

184 m 2' 13''

De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem

184 m 2' 13''

Gares

Waregem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 45'' 818 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 59' 21,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

559 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

387 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem, Het Pand

636 m 2' 27'' 636 m 1' 35'' 731 m 9' 731 m 9'

Colruyt Waregem

656 m 2' 11'' 656 m 1' 34'' 606 m 8' 656 m 8'

Aldi Waregem

830 m 3' 926 m 2' 15'' 650 m 7' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,4 km 19'

Musées

Site Battlekart

33 km 22'

Golfs

Waregem Golf

5,8 km 7'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bambi" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cms" à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Waregem, Het Pand" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À 7 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Belbusgebied Waregem, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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