• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bel appartement d’une surface habitable de 107,68 m² et une surface totale de 111,28 m², situé à Weiswampach.

Weiswampach offre toutes les commodités :

École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement situé sur la N7.

L'appartement se compose comme suit :

• Hall d'entrée
• Cuisine équipée avec salle à manger
• Séjour
• 2 balcons
• Bureau
• WC séparé
• Buanderie
• 2 chambres à coucher
• Salle de bain avec WC, double lavabo et douche

L'appartement dispose également d’un emplacement intérieur, d’un emplacement extérieur et d’une cave privée.

Loyer : 1 700 EUR
Charges : 372 EUR

Garantie locative : 2 mois de loyer
Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA / 2

Total à payer : 6 416,50 €
Le mois d'entrée est à payer à l'avance.

Bail minimum : 1 an
Animaux : NON admis

***DOSSIER À ENVOYER***

Avant les visites, un dossier est à présenter :

• Copie du/des contrat(s) de travail
• Les 3 dernières fiches de salaire
• Carte(s) d'identité

par email : Contact

----------
Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,68 m² und einer Gesamtfläche von 111,28 m², die in Weiswampach liegt.

Weiswampach bietet alle Annehmlichkeiten:

Grundschule mit Maison Relais, Kinderkrippe, Ärztehaus, Banken, Freizeitangebote und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km entfernt. Bahnhof und Gymnasium in Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangshalle
- Voll ausgestattete Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Balkone
- Büro
- Separates WC
- Waschküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken und Dusche

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Innen- und einen Außenstellplatz sowie einen privaten Keller.

Miete: 1.700 EUR
Nebenkosten: 372 EUR

Mietkaution: 2 Monatsmieten
Maklerprovision: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. / 2

Insgesamt zu zahlender Betrag: 6.416,50 EUR.
Der Eintrittsmonat ist im Voraus zu zahlen.

Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Haustiere: NICHT erlaubt

***DOSSIER ZU SENDEN***

Vor den Besichtigungen ist ein Dossier einzureichen:

- Kopie des/der Arbeitsvertrag(e)
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Personalausweis(e)

per E-Mail: Contact

----------
Immo Leo real estate agency presents this beautiful apartment with a living area of 107.68 m² and a total surface area of 111.28 m², located in Weiswampach.

Weiswampach offers all amenities:

Basic school with halfway house, crèche, medical center, banks, leisure activities and supermarket in Weiswampach. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7.

The apartment is composed as follows:

- Entrance hall
- Fitted kitchen with dining room
- Living room
- 2 balconies
- Study
- Separate WC
- Utility room
- 2 bedrooms
- Bathroom with WC, double washbasin and shower

The apartment also has an indoor parking space, an outdoor parking space and a private cellar.

Rent: EUR 1,700
Utilities : 372 EUR

Rental guarantee : 2 months' rent
Agency commission : 1 month's rent + 17 % VAT / 2

Total to pay: €6,416.50
One month's rent to be paid in advance.

Minimum lease : 1 year
Pets : NOT allowed

***APPLICATION TO BE SENT***

Before visits, a file must be submitted:

- Copy of employment contract(s)
- Last 3 pay slips
- Identity card(s)

by email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Garantie locative: 3 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR69122 Réf. vendeur: leo20240719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,4 km 45' 12 km 13' 9,4 km 2º 30' 10,8 km 2º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,2 km 41' 10,8 km 11' 8,3 km 2º 15' 9,3 km 1º 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,2 km 41' 10,8 km 11' 8,3 km 2º 15' 9,3 km 1º 52'

Gares

Troisvierges

7,1 km 30' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Trafic Gouvy

7,3 km 27' 7,3 km 7' 6 km 1º 39' 7,2 km 1º 27'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

23,8 km 21'

Activités

Ardoisière De Recht

29,5 km 29'

Golfs

The Green House Golf

20,4 km 20'

Magasins

Vous pourrez trouver réponses à vos besoins quotidiens dans ce supermarché proche : "Trafic Gouvy" (7 minutes en voiture).

Éducation

"A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Troisvierges".

Tout voir Réduire