• 2 Chambre(s)
  • 80
Otlet 1070 Anderlecht

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Description

Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve accord venderesse. New Tendances vous présente ce lumineux duplex de 80 m² situé aux 3e et 4e étages d'une petite copropriété rue Otlet, à Anderlecht. Cet appartement, baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie est optimisé avec une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Les deux chambres offrent des espaces confortables et modulables : l'une est dotée d'un dressing spacieux, et l'autre d'une mezzanine qui ajoute une dimension supplémentaire à la pièce. Sans espace extérieur, l'appartement tire profit de sa belle luminosité et du calme ambiant. Une buanderie commune est également à disposition au sous-sol, ajoutant à la praticité du lieu. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 33€ par mois, ce qui en fait un choix économique pour les futurs propriétaires. L’emplacement est idéal, avec les transports en commun à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. Bien que classé PEB G, le certificateur n'ayant pas eu accès à toutes les informations nécessaires, ce duplex représente une opportunité d'amélioration pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. L'appartement sera disponible à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0472 420 600 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

842 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70167 kWh/an

Référence PEB

20240405-0000675326-01-0

Emission de CO2

169

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB60834 Réf. vendeur: 1831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre À Papillons

359 m 1' 11'' 898 m 2' 9'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

402 m 1' 28'' 1,2 km 2' 53'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

402 m 1' 28'' 1,2 km 2' 53'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

250 m 50'' 788 m 1' 53'' 250 m 3' 250 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

514 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

448 m 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

448 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

586 m 7'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

586 m 7'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

964 m 7' 1,3 km 2' 53'' 778 m 11' 938 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 55' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

806 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Senne / Zenne

495 m 3' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

506 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

212 m 42'' 212 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Carrefour Express Bizet

405 m 1' 30'' 969 m 2' 19'' 386 m 5' 386 m 5'

Okay Compact Act Place Anneessens

785 m 5' 1,4 km 4' 539 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 36''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Porte D'Anderlecht".Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Be Manos") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Senne / Zenne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Place Anneessens" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence" et se situe à 2 minutes en voiture."L'Arbre À Papillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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