• 2 Chambre(s)
  • 155
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
De Smet De Naeyerlaan 45 1090 Jette

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Description

Duplex avec un mélange unique de luxe et de charme

Ce magnifique duplex, rénové en 2023, se situe au cœur de Jette, à deux pas de la dynamique Place du Miroir. Ce bien rare allie confort contemporain et charme intemporel, tout en étant proche des commodités et entouré de verdure. En bref : tout ce qu’il vous faut, mais avec style.

En entrant par le premier étage, vous accédez à une salle à manger aux plafonds hauts, qui donne une impression d’espace et de légèreté. Dès l’entrée, vous ressentez que cet espace n’est pas seulement pour manger, mais pour savourer, que ce soit un repas ou vos talents culinaires. Le salon attire l’attention avec sa baie vitrée élégante et ses grandes portes laquées brillantes, qui se marient parfaitement avec le parquet en chêne foncé et texturé. Côté jardin, une cuisine toute équipée accueille aussi bien les passionnés de cuisine que les amateurs de café. Quant à la terrasse sur le toit, elle offre un espace parfait pour se détendre. Un coin bureau ajoute une touche pratique pour les moments de création… ou de “travail”.

Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres allient confort et élégance discrète. Deux belles salles de douche, chacune avec sa propre ambiance, rendent les matins plus agréables (même le lundi !). La buanderie, bien pensée, rend la lessive presque magique et inclut des rangements supplémentaires.

Le jardin de 100 m² est une oasis privée, idéale pour se détendre sous la pergola en fer ornée de glycine (la plante, pas la pluie) et rêver aux futurs aménagements paysagers déjà prévus. Quant à l’allée de stationnement, elle est entièrement à vous.

Avec son design soigné, ses finitions haut de gamme et une touche de fantaisie, ce duplex a été présenté dans plusieurs publications (inter)nationales.

Un appartement unique, prêt à vous accueillir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 295 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RWC37292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

621 m 2' 14'' 870 m 2' 5'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

625 m 2' 15'' 874 m 2' 5'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

625 m 2' 15'' 874 m 2' 5'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

536 m 1' 57'' 784 m 1' 53'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

895 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

299 m 4'

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

320 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

919 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Jette

1,6 km 14' 1,7 km 4' 957 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Keersmaeker

582 m 2' 4'' 295 m 4' 295 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette

206 m 2' 28''

Supermarchés

Colruyt Jette

467 m 1' 52'' 467 m 1' 10'' 277 m 3' 277 m 3'

Intermarché Jette

375 m 1' 42'' 375 m 56'' 326 m 4' 326 m 4'

Proxy Delhaize Miroir

365 m 1' 29'' 827 m 2' 1'' 365 m 4' 365 m 4'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,6 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,1 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 14 - HEYSEL - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Jette" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Miroir" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Keersmaeker".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Athenee De Jette / Atheneum Van Jette".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Jette") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Reine Fabiola", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Jette" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à 2 minutes en voiture.

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