Duplex à vendre - Evere VBB13514

Avenue du Cimetière de Bruxelles 103 1140 Evere

395 000 €

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VBB13514

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 12 m² Terrasse
  • 25 m² Jardin
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Description

NOUVELLE CONSTRUCTION 2024 !! - Entre la Place Paduwa et le cimetière de Bruxelles, proche de toutes commodités, des grands axes et des transports. Magnifique Duplex 3CH de 110m² avec JARDIN/TERRASSE dans un PETIT IMMEUBLE NEUF CONSTRUIT EN 2024 avec des MATERIAUX DE QUALITE à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée / 4 étages : Un halle d'entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine américaine hyper-équipée donnant accès à un agréable JARDIN/TERRASSE. ·Au 1er étage / 4 étages : Un hall de nuit avec WC séparé, 3 belles chambres (20m² - 13m² - 9m²), une salle de douche. ·Au sous-sol / 4 étages : 2 caves saines et de bonne superficie. Système de ventilation dans tout l'appartement. Parquet en chêne et carrelage marbré. Porte d'entrée blindée + Vidéophonie. Façades isolées. PEB : A- Tous les compteurs sont séparés, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au Gaz (BOSCH). TRIPLE vitrage en aluminium partout !! Local vélo commun. Taxation avantageuse : 12,50 % sur le terrain (abattement possible) et 21 % sur les constructions! Libre immédiatement, à ne pas manquer! Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Infos & visites au Tel 02/567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Emission de CO2

6

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBB13514 Réf. vendeur: 2597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

222 m 2' 17'' 212 m 30'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Communale "l'Aubier"

197 m 1' 9'' 108 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

197 m 1' 9'' 108 m 15'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

822 m 6' 800 m 1' 55'' 591 m 8' 822 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

776 m 1' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 35 - BIENFAITEURS - ESPLANADE

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Gares

Evere

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 36' 9,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

683 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron

431 m 3' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - De Paduwa

299 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

80 m 49'' 26 m 3'' 80 m 58'' 80 m 58''

Colruyt Evere

581 m 8' 606 m 1' 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Trafic Evere

421 m 2' 2'' 410 m 59'' 421 m 5' 421 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,7 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 35 - BIENFAITEURS - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kerkhof Evere") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - De Paduwa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Evere") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Fra Angelico" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Jardin De Zébulon" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "l'Aubier"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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