Duplex à vendre - Auderghem VBB71502
Avenue de Beaulieu 22-26 1160 Auderghem
655 100 €
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Description
AUDERGHEM - Victoire vous propose ce très beau DUPLEX 3 chambres - situé à l'arrière de l'immeuble, avec belle terrasse et jardin bien orientés au SUD. Hall d'entrée au rez-de-chaussée avec WC invités + salle de douche (douche + 1 évier). Beau séjour et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine ouverte super équipée et l'escalier menant à l'étage. 2 chambres avec vue sur le jardin. A l'étage, hall de nuit avec buanderie et local technique, WC séparé et la chambre principale avec salle de bain attenant (avec bain, WC et double lavabo) . Ce projet propose des habitations lumineuses, toutes pourvues de terrasses ou d'espaces extérieurs. Les points forts sont avant tout une situation exceptionnelle, offrant un équilibre entre ville et forêt, aux portes de Bruxelles. PEB A - Une cave et emplacement de vélo inclus dans le prix, parking (simple ou double) obligatoire en supplément. Vente sous TVA pour la construction et sous droit d’enregistrement pour le terrain. Contactez-nous rapidement pour une présentation de ce projet Tel 02 3751010 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 655 100 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
MOONRISE
AUDERGHEM - Victoire vous propose ce très beau projet de 68 unités - fruit d'une reconversion d'un immeuble de bureaux en appartements NEUFS et bien pensés, offrant tout le confort requis et souhaité ainsi qu’une belle originalité architecturale. Ce projet propose des habitations lumineuses, toutes pourvues de terrasses ou d'espaces extérieurs. Les points forts sont avant tout une situation exceptionnelle, offrant un équilibre entre ville et forêt dans une commune agréable. Une attention particulière a été portée au confort énergétique et acoustique : toiture verte, panneaux photovoltaïques, et récupération des eaux de pluie, garantissent des performances économiques et écologiques optimales. Les finitions sobres et élégantes créent un intérieur raffiné et apaisant. Ce projet contribue à la revitalisation du quartier et la proximité immédiate avec les commodités urbaines telles que les transports en commun, les universités ULB/VUB, le CHIREC, les quartiers agréables d’un côté vers Auderghem et de l’autre vers Watermael-Boistfort, sont les nombreux avantages du lieu tout en savourant la tranquillité d'un environnement verdoyant. C’est le développeur ARTONE qui met ce projet en musique avec le bureau LD2 architecture. Une cave et emplacement de vélo inclus dans le prix, parking (simple ou double) obligatoire en supplément. Vente sous TVA pour la construction et sous droit d’enregistrement pour le terrain. Contactez-nous rapidement pour une présentation de ce projet 02 3751010 – new@victoire.be
Prix 271 700 € à 936 600 €
Surface habitable 37 m² à 192 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2027
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
71 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
45 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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