Duplex à vendre - Watermael-Boitsfort VBC03438
Avenue Emile Van Becelaere 24 A 1170 Watermael-Boitsfort
495 000 €
- 3 Chambre(s)
- 145 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 80 m² Terrasse
Avenue Emile Van Becelaere 24 A 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
Découvrez ce charmant appartement type duplex avec parking intérieur situé entre les quartiers prisés des Trois Tilleuls et Boondael, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant près de la forêt de Soignes, du parc Tournai-Solvay et de l'hippodrome de Boitsfort. L'appartement se trouve à proximité des universités et des écoles belges, européennes et internationales. Il est situé à 300 mètres des moyens de transport publics en train, tram et bus. Ce bien lumineux situé au RDC, de ± 145m², comprend un beau hall d'entrée avec vestiaire, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, une grande cuisine équipée, avec accès direct sur le jardin, idéale pour les moments de partage et de convivialité, une toilette séparée, un espace buanderie et enfin le séjour, avec son feu ouvert et son accès direct à une terrasse tranquille de ± 80m² et à une vue imprenable sur le jardin arboré de ± 100m². Ce bel appartement avec emplacement de parking intérieur souterrain (EN OPTION + 25.000 €) est une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité. Double vitrage partout - PEB D - électricité conforme! Charges : 495€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs, concierge, fond de réserve, syndic). Libre à l'acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Frais mensuels: 495 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface constructible
166 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Référence PEB
20170221-0000375935-01-4
Date de validité PEB
21/02/2027
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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