Duplex à vendre - Watermael-Boitsfort VBC06399
Avenue de Beaulieu 22-24 AS22 1170 Watermael-Boitsfort
571 900 €
- 2 Chambre(s)
- 105 m²
- 1 Garage
- 62 Place(s) de parking
Avenue de Beaulieu 22-24 AS22 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
AUDERGHEM - Stratégiquement situé aux portes de Bruxelles, à deux pas de la station de métro Beaulieu, de l'entrée du Ring et de la Forêt de Soignes, magnifique DUPLEX (2ch/1sdb/1sdd) de 104,5 m² avec une TERRASSE de 26,1 m² et un JARDIN de 44,5 m² orientés plein sud. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un living lumineux de 29,3 m² s'ouvrant la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte super équipée jouxtant une buanderie, un escalier menant à l'étage supérieur, un hall de nuit, une chambre parentale de 14,7 m² et sa salle de douche attenante (lavabo, douche), une seconde chambre de 10,8 m² et une salle de bain (lavabo, bain, WC). Il permet aussi de profiter d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN en intérieur d'îlot. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux photovoltaïques,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB B+. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 571 900 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
"Moonrise"
AUDERGHEM - Stratégiquement situé aux portes de Bruxelles, à deux pas du quartier "Pêcheries", de la Forêt de Soignes et de la station de métro Beaulieu, le projet neuf "MOONRISE" vous propose un ensemble de 68 APPARTEMENTS (du studio au 4ch) de 37 à 178 m². Ils profitent tous d'une TERRASSE ou LOGGIA ainsi que d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN en intérieur d'îlot. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux photovoltaïques,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB A à B. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 271 700 € à 936 600 €
Surface habitable 37 m² à 192 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
105 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
62
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Emission de CO2
8
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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