Duplex à vendre - Watermael-Boitsfort VBC06455
Avenue de Beaulieu 22-24 D02 1170 Watermael-Boitsfort
644 100 €
- 3 Chambre(s)
- 132 m²
- 1 Garage
- 62 Place(s) de parking
Avenue de Beaulieu 22-24 D02 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
AUDERGHEM - Stratégiquement situé aux portes de Bruxelles, à deux pas de la station de métro Beaulieu, de l'entrée du Ring et de la Forêt de Soignes, magnifique DUPLEX (3ch/1sdb/2sdd) de 132 m² avec TERRASSE de 23 m² et JARDIN de 61 m² orientés au sud-ouest. Il se compose, à l'étage supérieur, d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, une chambre de 12,3 m² et sa salle de douche (lavabo, douche) et une 2e chambre de 16,4 m² et sa salle de bain (lavabo, bain). Un escalier mène à l'étage inférieur/rez-de-jardin. Il se compose d'un living lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant la terrasse et le jardin, une buanderie, un hall de nuit, une 3e chambre de 14 m² donnant également sur le jardin et sa salle de douche attenante (lavabo, douche) et des WC séparés. L'appartement permet aussi de profiter d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN en intérieur d'îlot. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux photovoltaïques,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB A-. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 644 100 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
"Moonrise"
AUDERGHEM - Stratégiquement situé aux portes de Bruxelles, à deux pas du quartier "Pêcheries", de la Forêt de Soignes et de la station de métro Beaulieu, le projet neuf "MOONRISE" vous propose un ensemble de 68 APPARTEMENTS (du studio au 4ch) de 37 à 178 m². Ils profitent tous d'une TERRASSE ou LOGGIA ainsi que d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN en intérieur d'îlot. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées et de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux photovoltaïques,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB A à B. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 271 700 € à 936 600 €
Surface habitable 37 m² à 192 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
62
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
61 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
32 kWh/m²/an
Emission de CO2
5
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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