Duplex à vendre - Watermael-Boitsfort VBC60107
Avenue de Beaulieu 22-24 F01 1170 Watermael-Boitsfort
895 700 €
- 4 Chambre(s)
- 192 m²
- 1 Garage
- 62 Place(s) de parking
Avenue de Beaulieu 22-24 F01 1170 Watermael-Boitsfort
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Description
AUDERGHEM - Situé aux portes de Bruxelles, à deux pas du quartier "Pêcheries", de la Forêt de Soignes et de la station de métro Beaulieu, magnifique DUPLEX (4ch/2sdb/2sdd) de 191,6 m² avec 2 TERRASSES et un JARDIN orientés plein sud. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un 1er hall avec un espace de rangement pour les vélos, un hall d'entrée avec un vestiaire, des WC invités et une buanderie, un living lumineux de 35,6 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant la terrasse de 21,5 m² et le jardin de 46,7 m², une chambre de 14,5 m² et une salle de bain attenante (lavabo, bain, WC). Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre parentale de 15,9 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7,7 m² et une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC), une 3e chambre de 15,1 m² et une salle de bain attenante (lavabo, bain, WC), une 4e chambre de 11,8 m² et sa salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. L'appartement permet aussi de profiter d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN. L'immeuble à l'architecture sobre et contemporaine offre une luminosité exceptionnelle, de belles hauteurs sous plafond et une vue arrière verdoyante. Il dispose également d'un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompe à chaleur, ventilation double-flux panneaux solaires,...) ainsi que d'excellentes performances acoustiques et énergétiques. PEB A. CAVE COMPRISE et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA 21%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 700 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
62
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
47 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
27 kWh/m²/an
Emission de CO2
4
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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