Duplex à vendre - Uccle VBC69136
Chaussée de Waterloo 1480 2 1180 Uccle
650 000 €
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Description
ERA CHATELAIN vous propose ce magfnifique triplex complètement rénové en 2018 avec goûts et matériaux de qualité. Avec sa localisation triple A, il vous séduira par son agencement, ces rénovations récentes ainsi que pour son emplacement en plein cente du prestigieux quartier du Fort Jaco à Uccle vous offrant une surface totale de 222m² (Surface brute PEB).
Il se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée déservant le spacieux et lumineux living, toilette séparée, la superbe cuisine super équipée vous donnant accès à la superbe terrasse de 35m² ainsi que le grand espace buanderie.
A l'étage, vous retrouverez un coin bureau, une deuxième toilette séparée, 3 chambres à coucher de 16,17 et 19m² dont une avec balcon, une salle de douche.
Au dernier niveau, vous vous situerez dans la Masterbedroom avec sa propre salle de bains privative. Cet espace bénéficie également de sa propre toilette séparée.
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations haut de gamme
Ses hauts plafonds
Son charme
Ses rénovations datant de 2018
Situé dans une petite copropriété de 3 unités aux faibles charges
Doté de 2 caves
Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation (2024), VMC, Double vitrage, Parquet en chêne blanc, Possibilité de rajouter un feu-ouvert, Isolation acoustique au plancher, Toiture rénovée et isolée, Electricité refaite à neuf, Excellent PEB C.
Charges : 50€ par mois.
Situation locative : loué au prix de 2087€ + 50€ provision d'eau
L’appartement est disponible sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle/ Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Il se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée déservant le spacieux et lumineux living, toilette séparée, la superbe cuisine super équipée vous donnant accès à la superbe terrasse de 35m² ainsi que le grand espace buanderie.
A l'étage, vous retrouverez un coin bureau, une deuxième toilette séparée, 3 chambres à coucher de 16,17 et 19m² dont une avec balcon, une salle de douche.
Au dernier niveau, vous vous situerez dans la Masterbedroom avec sa propre salle de bains privative. Cet espace bénéficie également de sa propre toilette séparée.
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations haut de gamme
Ses hauts plafonds
Son charme
Ses rénovations datant de 2018
Situé dans une petite copropriété de 3 unités aux faibles charges
Doté de 2 caves
Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation (2024), VMC, Double vitrage, Parquet en chêne blanc, Possibilité de rajouter un feu-ouvert, Isolation acoustique au plancher, Toiture rénovée et isolée, Electricité refaite à neuf, Excellent PEB C.
Charges : 50€ par mois.
Situation locative : loué au prix de 2087€ + 50€ provision d'eau
L’appartement est disponible sera libre en fonction du contrat de bail en cours.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle/ Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 128 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
222 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27024 kWh/an
Référence PEB
20211020-0000597918-01-1
Date de validité PEB
20/10/2031
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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