Duplex à vendre - Forest VWD13579
Rue Fierlant 12 1190 Forest
435 000 €
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Description
À seulement 600 mètres du paisible parc Duden et à 15 minutes à pied du vibrant Parvis de Saint-Gilles, ce duplex baigné de lumière offre un cadre de vie unique, mêlant charme bruxellois et confort contemporain.
Situé au 3ᵉ étage d’une maison de caractère, ce bien d’exception développe une surface de ±142m2 selon PEB plus une terrasse de 25m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes : une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon chaleureux, véritable cœur de vie. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bain et une buanderie pratique.
Un escalier aérien vous conduit à l’étage supérieur, où un hall de nuit dessert deux autres chambres dont une avec une charmante mezzanine, parfaite pour un coin nuit douillet ou un espace de rangement sur mesure. Une seconde salle de bain complète l’étage.
La terrasse orientée sud-est, baignée de soleil, offre un havre de paix suspendu sur les toits de la ville.
Les atouts techniques ne sont pas en reste :
– Électricité conforme
– Chaudière gaz à condensation récente (2019) avec thermostat sans fil.
– Châssis double vitrage
– PEB : D
– Toiture entièrement refaite et isolée en 2016
– Petite copropriété sans tracas, faibles charges
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie lumineux, spacieux et parfaitement situé. Tout voir Réduire
Situé au 3ᵉ étage d’une maison de caractère, ce bien d’exception développe une surface de ±142m2 selon PEB plus une terrasse de 25m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’harmonie des volumes : une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon chaleureux, véritable cœur de vie. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bain et une buanderie pratique.
Un escalier aérien vous conduit à l’étage supérieur, où un hall de nuit dessert deux autres chambres dont une avec une charmante mezzanine, parfaite pour un coin nuit douillet ou un espace de rangement sur mesure. Une seconde salle de bain complète l’étage.
La terrasse orientée sud-est, baignée de soleil, offre un havre de paix suspendu sur les toits de la ville.
Les atouts techniques ne sont pas en reste :
– Électricité conforme
– Chaudière gaz à condensation récente (2019) avec thermostat sans fil.
– Châssis double vitrage
– PEB : D
– Toiture entièrement refaite et isolée en 2016
– Petite copropriété sans tracas, faibles charges
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie lumineux, spacieux et parfaitement situé. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Grenier
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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