Duplex à vendre - Forest VBC32100
195 000 €
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Description
À deux pas de la Chaussée de Neerstalle, découvrez ce magnifique projet d’appartement duplex avec une cour arrière de 12 m² orientée sud-ouest.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sans charge, ce bien est actuellement occupé par un atelier d’artiste. Un permis d’urbanisme a été délivré en décembre 2024 pour le transformer en un appartement de deux chambres.
Situation actuelle :
Une entrée privative donne sur une première pièce de 20 m², puis une seconde pièce de plus de 40 m², avec un escalier en colimaçon menant au sous-sol, où se trouve un bel espace donnant accès à la cour arrière.
Situation après travaux (conformément au permis, à réaliser par vos soins) :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC, une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Au sous-sol, une salle de bain (pour la chambre du haut), une buanderie, ainsi que le hall donnant accès à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de douche. La chambre principale s’ouvre sur une cour arrière de 12 m², qui sera aménagée avec un espace vert. Le bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos (fermé) et d’un local poubelles, à aménager lors des travaux.
La superficie totale de l’appartement est de 103 m² habitables, répartis sur 53,8 m² au rez-de-chaussée et 49,4 m² au sous-sol.
Pour plus d’informations, contactez Noah Todaro au Tel 0492 40 78 05 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29296 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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