Duplex à vendre - Bierges VBC27740
Rue Provinciale 223 1301 Bierges
245 000 €
- 2 Chambre(s)
- 70 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Provinciale 223 1301 Bierges
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Description
Situé à 2km du centre de Wavre et proche de toutes les commodités, ce bel appartement duplex avec mezzanine offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le bien se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, et se compose comme suit : un salon (24 m2) et une cuisine équipée ouverte sur le séjour (5 m2) avec lave-vaisselle, frigo, hotte, taques au gaz, four et nombreux espaces de rangement. Il possède également deux belles chambres : une de 9,5 m2 et une en mezzanine de 25 m2. La salle de bain (4m2) comporte un évier ainsi qu’une douche et un wc. L’appartement dispose de nombreux atouts : place de parking extérieur, cave, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Sans compter sa localisation qui rend tout facile d’accès. PEB C, électricité conforme. Construit en 2016. Actuellement loué à 900€ par mois (860€ pour l’appartement et 40€ pour les communs). Bien idéal pour un premier achat (avec droit d’enregistrement à 3% seulement !) ou pour un investissement locatif. Revenu cadastre de 842€. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informatif. A visiter sans tarder ! Planifiez directement votre visite via https://calendly.com/altis-immo/provinciale/ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 842 €
- Frais mensuels: 40 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2006
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16189 kWh/an
Date de validité PEB
22/06/2030
Emission de CO2
2979
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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