Duplex à vendre - Louvain-la-Neuve VBB17301 Option
Place Verte 302 1348 Louvain-la-Neuve
375 000 €
Vous cherchez des Duplex à vendre - Louvain-la-Neuve ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
SOUS COMPROMIS! Urban Concept Wavre vous présente ce lumineux duplex d'un peu moins de 90m² idéalement situé dans une rue calme du quartier de Lauzelle à deux pas du Shopping de l'Esplanade, de l'école de Lauzelle ou de Martin V , des commerces et des grands axes . Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée (avec wc séparé) qui mène à la grande pièce de vie, très agréable à vivre par les deux terrasses (5m² + 12 m²) dont elle dispose : l'une côté séjour, l'autre côté cuisine ce qui permet d'y installer un agréable coin à déjeuner pour les beaux jours.
Ensuite un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage qui est agencé comme suit: hall de nuit, wc séparé, deux grandes chambres (18 et 12 m²) et salle de douche ( avec emplacement pour la machine à laver).
L' appartement dispose également d'un garage box fermé en sus, avec un petit espace de rangement ( + 25.000€)
Au niveau technique: Châssis double vitrage bois, chaudière individuelle au gaz Buderus, PEB C, local poubelles.
Bail d'1 an en cours et à respecter ( fin le 30/11/2024 - loyer actuel de 950€ + 120€ de provisions de charges ( communs + eau))
Une pépite sur LLN à découvrir au plus vite!!!
VISITES sur rdv uniquement au : Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire
Ensuite un escalier en colimaçon vous conduit à l'étage qui est agencé comme suit: hall de nuit, wc séparé, deux grandes chambres (18 et 12 m²) et salle de douche ( avec emplacement pour la machine à laver).
L' appartement dispose également d'un garage box fermé en sus, avec un petit espace de rangement ( + 25.000€)
Au niveau technique: Châssis double vitrage bois, chaudière individuelle au gaz Buderus, PEB C, local poubelles.
Bail d'1 an en cours et à respecter ( fin le 30/11/2024 - loyer actuel de 950€ + 120€ de provisions de charges ( communs + eau))
Une pépite sur LLN à découvrir au plus vite!!!
VISITES sur rdv uniquement au : Tel 010/77.91.99 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 271 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Clef électronique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14456 kWh/an
Date de validité PEB
01/02/2026
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan