Duplex à vendre - Louvain-la-Neuve VBB90346 Option
Rue Charles de Loupoigne 9 4 1348 Louvain-la-Neuve
250 000 €
- 2 Chambre(s)
- 78 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Charles de Loupoigne 9 4 1348 Louvain-la-Neuve
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Description
Urban Concept a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement - duplex logé au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements construit en 1988 et idéalement situé à 2 pas du centre de LLN (150 m. de l'Esplanade et à 120 m. de l'école de Lauzelle). Composition : séjour (+/- 20 m²), salle-à-manger (+/- 9 m²) avec cuisine semi-équipée (+/- 4,1 m²), salle de bains (+/- 3,5 m²) avec wc; à l'étage : 2 chambres à coucher (+/- 14.4 m² et 10 m²), buanderie commune avec emplacement pour la machine à laver et emplacement de parking N° P4. A titre informatif, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL.
Double vitrage, système de chauffage électrique avec compteurs séparés, compteur de passage pour l'eau. Acte de base en constitution (frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (+/- 1.450 €)). PEB : D. Bail en cours à respecter (début du bail : 01/08/2022 pour une durée de 3 ans), Loyer actuel = 887 € + 30 € (provision eau).
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Double vitrage, système de chauffage électrique avec compteurs séparés, compteur de passage pour l'eau. Acte de base en constitution (frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (+/- 1.450 €)). PEB : D. Bail en cours à respecter (début du bail : 01/08/2022 pour une durée de 3 ans), Loyer actuel = 887 € + 30 € (provision eau).
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1988
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Largeur du terrain à rue
11 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24345 kWh/an
Date de validité PEB
18/05/2032
Emission de CO2
88
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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