Duplex à vendre - Louvain-la-Neuve VBC72042

Cours Marie d'Oignies 3 4 1348 Louvain-la-Neuve

282 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Cours Marie d'Oignies 3 4 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Urban Concept a le plaisir de vous présenter ce bel appartement duplex d'environ 81m² avec deux chambres situé au 1er et 2è étage d'une petite copropriété construite en 1989 et idéalement situé à 2 pas du centre de LLN, quartier de Lauzelle (150 m. de l'Esplanade, 80 m. de l'école de Lauzelle et 150m de l'école fondamentale Martin V). Il se compose comme suit: 1er étage : une cuisine semi- équipée, un séjour et salle de bain. Au 2ème étage, deux belles chambres.
Un emplacement de parking extérieur est disponible et obligatoire pour 15.000 € supplémentaires.
A titre informatif, le terrain est soumis à un bail emphytéotique avec l'UCL. Châssis double vitrage, système de chauffage électrique avec compteur individuel, compteur de passage pour l'eau. Bail locatif en cours à respecter.
Acte de base en constitution (frais d'acte de base et de géomètre expert à charge de l'acquéreur). PEB : D (309 kwh/m².an), 23906 kwh/an, 88 CO2.
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 282 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

309 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23906 kWh/an

Date de validité PEB

18/05/2032

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72042 Réf. vendeur: 6616457 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

273 m 2' 6'' 342 m 30'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

131 m 27'' 125 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

131 m 27'' 125 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

600 m 2' 22'' 661 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 1' 25''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

434 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

434 m 5'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

434 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

858 m 6' 2,7 km 3' 548 m 7' 548 m 7'

Bornes de recharge

Voltis

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

189 m 1' 50'' 189 m 2' 23'' 189 m 2' 23''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,1 km 7' 2,9 km 4' 649 m 8' 649 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

602 m 5' 2,6 km 3' 602 m 7' 602 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons

724 m 5' 3,3 km 4' 531 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,3 km 6'

Musées

Musée Hergé

2,3 km 2' 44''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,8 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,2 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Delvaux" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Benjamine", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 13 minutes de voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lauzelle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltis") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

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