• 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Melkerijstraat 11 31 1500 Hal

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Description

Hedendaags duplex appartement met terras gesitueerd in een moderne, kleinschalige residentie genaamd “Nest” is gebouwd in 2019 en biedt verschillende voordelen van energie-efficiëntie tot comfort. Op de voornamelijk verdieping van het appartementsgebouw (3e verdiep), toegankelijk met de traphal of via de lift, bevindt zich deze prachtige duplex met 1 grote slaapkamer grenzend aan de badkamer die is uitgerust met een wastafel en douche. De functionele woonruimte met de hedendaagse, open keuken is zeer lichtrijk door de grote raampartij die ook toegang geeft tot het mooi terras. Er is een mogelijkheid om een ​​ondergrondse autostaanplaats achteraan het gebouw aan te kopen (vraagprijs: € 17.000). Centraal gelegen in Halle nabij het station, is het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met een zeer goede bereikbaarheid. Een perfecte kans dus voor starters, jonge koppels en investeerders. Het appartement werd verhuurd aan een enorme huurprijs van 900€. Het zeer winstgevende bruto rendement (excl. aankoopkosten) van 4,16%, het ecologische karakter van de woning (label A), een volledig conforme elektrische installatie, een extra opslagruimte (grote private kelder nr 7 incl. vraagprijs) en een vaste autostaanplaats op het gelijkvloers (apart aan te kopen) zijn een tal van geschikte die deze duplex u kunnen aanbieden. Deze unieke kans is niet om te wonen of te investeren in een moderne, goed gelegen woning. Bel Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 228 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/01/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01633 Réf. vendeur: 6690697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

742 m 2' 31'' 1,3 km 3' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

628 m 2' 58'' 1,5 km 3' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Vondel

615 m 4' 1,5 km 3' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

615 m 4' 1,5 km 3' 648 m 8' 648 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

79 m 57''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

79 m 57''

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

79 m 57''

Gares

Halle / Hal

426 m 1' 53'' 178 m 25'' 426 m 5' 426 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 38' 37,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

185 m 40'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

437 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

826 m 5' 1,4 km 2' 47'' 512 m 6' 512 m 6'

Delhaize Halle

436 m 4' 1,2 km 2' 24'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Express Halle

517 m 1' 49'' 517 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,6 km 23'

Musées

Musée Wellington

17,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,6 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,2 km 16'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 18 minutes."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Hhc Vondel" à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1" à 8 minutes à la marche."'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halle Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 3 minutes en voiture.

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