• 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Verbondstraat 108 2000 Anvers

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Description

Voor meer info: Contact of Tel 016 199 344

Dit gezellige en lichtrijke duplexappartement is ideaal gelegen in het centrum van Antwerpen. Met zijn grote raampartijen en warme sfeer is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort, licht en een toplocatie (op steenworp van Marnixplaats).

Indeling:
Via de inkomhal komen we in de open leefruimte, waar meteen de grote ramen en overvloed aan natuurlijk licht opvallen. De ruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek en eetruimte, met aansluitend de open keuken. Deze is compact maar praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks comfortabel te koken.

Op het verdiep bevindt zich de ruime slaapkamer met uitzicht op het binnengebied. Dankzij de duplexindeling geniet je van een knusse, maar toch open en luchtige sfeer. Ook de badkamer is hier terug te vinden, voorzien van een douche, lavabo en toilet.

Als extra troef beschikt dit appartement over een gezellig terrasje – ideaal voor een koffietje in de ochtend of een glaasje wijn na het werk.

Tot slot is er in de kelder een aparte voorziening voor wasmachine/droogkast, wat zorgt voor extra comfort zonder in te boeten aan leefruimte in het appartement zelf.

Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest levendige buurten van de stad, met alle voorzieningen vlakbij en toch in een rustige straat.

Momenteel is het appartement verhuurd, wat een mooi rendement biedt als investering!

Voor meer info of een bezoek: Contact of Tel 016 199 344 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 311 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT11567 Réf. vendeur: 6759728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speeltoren

171 m 39'' 763 m 1' 40'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

160 m 32'' 819 m 1' 54'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

160 m 32'' 819 m 1' 54'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

163 m 32'' 607 m 1' 27'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

166 m 1' 59''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

166 m 1' 59''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

312 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

166 m 1' 59''

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

166 m 1' 59''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,4 km 5' 2,4 km 4' 1,3 km 10' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 5,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

1 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Beeldhouwer

248 m 1' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Amerikalei

80 m 57''

Supermarchés

Carrefour Express Kasteelplein

376 m 1' 19'' 374 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Delhaize Hippodroom

537 m 2' 12'' 817 m 1' 57'' 537 m 6' 537 m 6'

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

512 m 1' 42'' 1,3 km 2' 51'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,1 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kasteelplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hippodroom" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

"De Speeltoren" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go!muzische Basisschool K'Do", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Amerikalei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beeldhouwer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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