Duplex à vendre - Anvers RBR88654
Provinciestraat 44 2018 Anvers
445 000 €
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Description
Ce duplex spacieux situé au cœur d'Anvers, sur la Provinciestraat, est à vendre pour 445 000 €. Bénéficiant d'une localisation idéale, il se trouve directement derrière la Gare Centrale, à deux pas du centre-ville, des commerces, des restaurants branchés et des transports en commun. Cet emplacement offre une connexion parfaite avec le reste de la ville et au-delà, permettant à ses futurs propriétaires de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Le duplex s'étend sur la première et la deuxième étage, avec un accès supplémentaire à un grenier aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger, une cuisine entièrement équipée en volkern, un WC invité et un grand espace de rangement. L'étage supérieur dispose de trois chambres confortables, d'un dressing séparé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le grenier comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées en chambres ou en espaces de loisirs selon vos besoins. Avec une surface habitable totale de 269 m², ce bien offre également un grand terrasse orientée sud-ouest de 20 m², idéale pour se détendre en fin de journée. Pour le confort énergétique, le duplex dispose d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de 191 kWh/m²/an. Construit en 1903, ce bien est disponible à l'achat dès la signature de l'acte. Profitez de ce mélange unique d'espace, de confort et de situation géographique pour vivre au cœur d'Anvers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1903
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
175 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20240418-0003186570-RES-2
Date de validité PEB
18/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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