Duplex à vendre - Anvers RBS36999
Provinciestraat 44 2018 Anvers
445 000 €
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Description
Ce magnifique duplex à vendre, situé sur la Provinciestraat à Anvers, offre une vaste surface habitable de 269 m², répartie sur trois niveaux. Le bien se trouve juste derrière la gare centrale, ce qui en fait un emplacement de choix pour accéder facilement au centre-ville, aux commerces, aux restaurants tendance et aux transports en commun. L’adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. L'appartement comprend au premier étage un spacieux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée de haute qualité. Un WC invité et un grand espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing séparé et une salle de bain moderne dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La présence d'un vaste grenier offre une flexibilité supplémentaire, avec deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d'espaces de loisirs. Un point fort de ce duplex est sa terrasse orientée sud-ouest de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien, construit en 1903 et correctement entretenu, dispose d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de 191 kWh/m²/an. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité. Le prix demandé pour ce superbe duplex est de 445 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1903
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
175 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20240418-0003186570-RES-2
Date de validité PEB
18/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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