Duplex à vendre - Anvers RBS47601
Provinciestraat 44 2018 Anvers
445 000 €
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Description
Ce duplex spacieux à vendre, situé au cœur d'Anvers sur la Provinciestraat, offre une localisation idéale à proximité immédiate de la gare centrale. Avec le centre-ville, des magasins, des restaurants branchés et les transports en commun accessibles à pied, cet emplacement garantit une connexion parfaite avec la ville et au-delà. Réparti sur les première et deuxième étages ainsi que sur le grenier, ce duplex prêt à emménager propose une généreuse superficie habitable de 269 m². Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un toilette invité, ainsi qu'un grand espace de rangement. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bain moderne avec baignoire, douche et toilette. Le grenier offre deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme chambres ou espaces hobby. À l'arrière du duplex, un vaste terrasse orientée sud-ouest de 20 m² est l'endroit idéal pour se détendre. L'immeuble, construit en 1903, est en bon état général et dispose d'une bonne performance énergétique avec une consommation spécifique de 191 kWh/m²/an. Chauffé au gaz, ce bien séduira les familles à la recherche d'un espace confortable en plein centre urbain. La disponibilité est immédiate à l'acte, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1903
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
269 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface constructible
175 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20240418-0003186570-RES-2
Date de validité PEB
18/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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